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서울에서 마지막 대규모 개발지로 불리는 마곡지구가 변화의 중심에 서 있습니다. 그중에서도 마곡 원그로브는 단순한 오피스 단지를 넘어 업무, 쇼핑, 휴식, 자연을 아우르는 서울 서부권의 새로운 랜드마크로 떠오르고 있습니다.
이번 글에서는 원그로브의 전반적인 특징과 가치, 마곡지구가 어떻게 변화하고 있는지 심층적으로 알아보겠습니다.
마곡지구가 주목받는 이유
입지적 이점
마곡은 발산, 가양역 인근에서 모두 접근하기 편합니다. 김포·인천공항과 인접하고, 지하철 5호선, 9호선, 공항철도 등 광역 교통망이 연결된 허브 지역입니다. 나아가 GTX A, B 노선까지 개통이 되면 서울역과 여의도가 더 가까워집니다.
첨단 산업 집적지
LG사이언스파크, 대웅제약 등 총 199개 기업이 이미 입주하며 16만 명 이상이 일하고 있는 공간입니다. 이는 상암DMC보다 33배 크고, 판교보다 1.8배나 많은 규모라고 합니다.
녹지율
여의도 공원의 3배 규모 녹지 확보로 일과 자연의 조화로운 공존을 경험할 수 있습니다. 대표적으로 마곡의 서울식물원 공원 부지를 들 수 있습니다. 마곡 직장인이라면 도보 5분 거리에 서울 최대의 녹지와 습지 그리고 잘 정돈된 공원을 즐길 수 있습니다.
마곡 : 서울의 중심 업무지구, 여의도, 강남과 연결되는 신흥 경제권으로 급부상 중
서울 서부권 랜드마크 : 원그로브
원그로브는 마곡지구 CP4구역에 위치한 복합개발 프로젝트로, 단순한 오피스를 넘어 생활과 업무를 결합한 멀티 공간입니다.
| 📌 연면적 : 46㎡ "여의도 IFC몰과 견줄만한 규모로 서울에서 세 번째로 큰 오피스 건물 📌 구성 :
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원그로브 오피스 : 공간 효율성과 창의성의 극대화
공간 설계
국내 최대 기준 층 면적(약 1,200평), 높은 층고(최대 3.0m 이상), 무주 공간으로 창의적인 레이아웃이 가능합니다.
프리미엄 시설
- 4개의 VIP 전용 Drop-off 존, 전용 엘리베이터 및 화장실을 구비하고 있습니다.
- 해비치호텔&리조트 운영 라운지, 대규모 회의실 및 수면실 등이 완비되어 있습니다.
주차 공간
총 3,875대를 주차할 수 있습니다.
원그로브몰 : 쇼핑과 외식, 그리고 문화까지
2025년 상반기 개장 예정
📢 지하 2층: 국내 최대 규모의 이마트 트레이더스가 임차를 확정했습니다.
📢 지하 1층~지상 2층: 대형 패션 브랜드, 트렌디한 F&B, 키즈 공간으로 꾸며질 예정입니다.
소비층
반경 10km 내 약 688만 명의 소비층, 인근 직장인 및 주민들의 필수 방문지가 될 것입니다.
녹지와 어메니티 : 자연과 휴식이 있는 복합공간
중앙정원
4개 동 중심에 위에 위치하고 있습니다. 5호선 마곡역부터 9호선, 공항철도의 마곡나루역까지 연결되는 보행통로가 연결되어 접근 편의성이 매우 높아질 것입니다.
선큰가든
자연을 모티브로 한 숲속 정원을 선사합니다.
옥상정원
약 710m의 조깅 트랙과 휴게 공간이 마련되어 있습니다.
미래 가치 : 기업과 소비자를 끌어들이는 매력
✅ 비즈니스 허브: 최첨단 인프라와 저렴한 임대료로 기업 입주 수요 증가.
✅ 입주 기업: LG화학 기반 바이오 기업, 항공사, 공유오피스 플래그원 등이 입주 예정.
✅ 사회적 효과: 지역 경제 활성화, 신규 고용 창출, 상권 활성화.
마곡 원그로브는 단순한 건물이 아닌, 업무와 휴식, 쇼핑과 자연을 모두 아우르는 혁신적인 복합공간입니다.
앞으로 서울 서부권을 대표하는 랜드마크로 자리 잡을 원그로브의 가능성을 함께 기대해봅시다!
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